Estimation théorique
Rue du Plantaurel,09120 Rieux de Pelleport (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Plantaurel,09120-Rieux de Pelleport indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artix (09021), comprenant 134 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 913€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artix (09021), comprenant 134 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 913€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-08 | 1 | RUE DU PLANTAUREL | 5 | 130 | 1000 | 278500€ | 2142€ |
2021-02-26 | 31 | CHE DE LA PRADE | 4 | 98 | 1221 | 167030€ | 1704€ |
2020-03-26 | 13 | RTE DE PAMIERS | 5 | 95 | 792 | 138000€ | 1453€ |
2021-08-03 | 17 | CHE DE LA PRADE | 4 | 106 | 932 | 284900€ | 2688€ |
2021-03-23 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 107 | 1058 | 222000€ | 2075€ |
2019-08-08 | 3 | RUE DU CANDAILLOT | 4 | 88 | 60 | 110000€ | 1250€ |
2021-01-21 | 23 | RTE DE PAMIERS | 5 | 149 | 630 | 137000€ | 919€ |
2019-07-10 | 12 | RUE DU CANDAILLOT | 3 | 56 | 86 | 199000€ | 3554€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DU CANDAILLOT | 2 | 87 | 104 | 100000€ | 1149€ |
2020-03-24 | 5 | RUE DU MILIEU | 2 | 52 | 78 | 90000€ | 1731€ |
2023-01-05 | 8 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 149 | 496 | 157000€ | 1054€ |
2020-12-04 | 32 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 186 | 175000€ | 1250€ |
2022-04-26 | 2 | RUE DE PEYREBLANQUE | 6 | 173 | 88 | 25000€ | 145€ |
2022-07-29 | 6 | IMP DES GENETS | 4 | 100 | 572 | 225000€ | 2250€ |
2020-09-17 | 3 | RTE DE LOUBENS | 2 | 46 | 43 | 36200€ | 787€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DU COURTIEL | 4 | 68 | 193 | 114000€ | 1676€ |
2021-02-22 | 5 | RTE DE LOUBENS | 3 | 75 | 42 | 72000€ | 960€ |
2022-06-20 | 5 | RTE DE LOUBENS | 3 | 75 | 42 | 82000€ | 1093€ |
2021-04-13 | 1 | CHE DE TERREFORT | 4 | 88 | 655 | 170000€ | 1932€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DES PYRENEES | 6 | 130 | 1001 | 189020€ | 1454€ |
2023-02-14 | 1 | RUE DU GUE | 2 | 56 | 82 | 85000€ | 1518€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DES PYRENEES | 5 | 169 | 1286 | 200000€ | 1183€ |
2022-05-11 | 11 | RUE DES PYRENEES | 5 | 169 | 1286 | 317000€ | 1876€ |
2023-01-27 | 19 | CHE DE FANTOU | 6 | 96 | 633 | 221865€ | 2311€ |
2021-08-06 | 12 | RTE DE LOUBENS | 5 | 95 | 586 | 158000€ | 1663€ |
2020-05-29 | 9 | CHE DE VILLETTE | 5 | 250 | 1982 | 470000€ | 1880€ |
2023-03-20 | 3 | CHE DE VILLETTE | 3 | 73 | 906 | 167000€ | 2288€ |
2020-06-09 | 9 | CHE DE VILLETTE | 4 | 110 | 946 | 230000€ | 2091€ |
2021-06-11 | 1 | RUE DES PYRENEES | 4 | 114 | 654 | 107500€ | 943€ |
2022-11-02 | 28 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 141 | 1062 | 330000€ | 2340€ |
2023-02-16 | 4 | RUE DES CATOULICS | 4 | 73 | 600 | 160000€ | 2192€ |
2022-04-11 | 17 | RUE DES CATOULICS | 3 | 76 | 816 | 232000€ | 3053€ |
2021-03-15 | 18 | RUE DES CATOULICS | 4 | 80 | 652 | 163209€ | 2040€ |
2022-10-20 | 18 | RUE DES CATOULICS | 4 | 80 | 652 | 215000€ | 2688€ |
2019-09-12 | 5 | RUE DES CATOULICS | 4 | 90 | 604 | 135000€ | 1500€ |
2021-11-08 | 3 | PL DU PORCHE | 1 | 38 | 217 | 93000€ | 2447€ |
2022-10-06 | 9 | IMP DES POMMIERS | 5 | 114 | 641 | 211650€ | 1857€ |
2022-11-18 | 5 | IMP DES POMMIERS | 4 | 90 | 609 | 188000€ | 2089€ |
2019-07-10 | 19 | CHE DE VILLETTE | 4 | 90 | 1002 | 187000€ | 2078€ |
2022-08-09 | 1 | HAMEAU DE FERRIES | 2 | 44 | 271 | 30000€ | 682€ |
2020-10-15 | 11 | RTE DE VARILHES | 4 | 167 | 1363 | 220000€ | 1317€ |
2022-07-28 | 13 | RTE DE VARILHES | 5 | 135 | 1500 | 353000€ | 2615€ |
2020-06-22 | 3 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 150 | 1535 | 38000€ | 253€ |
2020-05-19 | 6 | CHE DE FONCIERES | 4 | 99 | 1368 | 174700€ | 1765€ |
2020-05-28 | 25 | CHE DE VILLETTE | 4 | 96 | 1128 | 160000€ | 1667€ |
2019-09-12 | 15 | RTE DU MOULIN | 5 | 130 | 1500 | 219000€ | 1685€ |
2022-09-01 | 16 | RTE DU MOULIN | 5 | 137 | 1000 | 160000€ | 1168€ |
2021-12-22 | 22 | CHE DE VILLETTE | 5 | 108 | 1364 | 158000€ | 1463€ |
2019-08-08 | 29 | RTE DU MOULIN | 4 | 125 | 620 | 230000€ | 1840€ |
2023-05-17 | 6 | IMP DES VIGNES | 5 | 155 | 822 | 275000€ | 1774€ |
2022-07-13 | 21 | RTE DU MOULIN | 5 | 130 | 1386 | 186500€ | 1435€ |
2021-04-19 | 4 | CHE DE FOURCADE | 4 | 110 | 791 | 202500€ | 1841€ |
2022-04-28 | 2 | CHE DE FOURCADE | 5 | 135 | 829 | 274000€ | 2030€ |
2019-12-30 | 3 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 112 | 857 | 160000€ | 1429€ |
2023-04-18 | 2 | RUE DU CHAI | 4 | 97 | 796 | 225000€ | 2320€ |
2022-11-10 | 7 | RUE DU CHAI | 4 | 96 | 723 | 230000€ | 2396€ |
2023-06-28 | 1 | FONCIERES | 4 | 94 | 1040 | 220000€ | 2340€ |
2023-05-09 | 25 | RUE DU CHAI | 4 | 91 | 694 | 212000€ | 2330€ |
2020-05-11 | 36 | RTE DU MOULIN | 5 | 125 | 1056 | 183400€ | 1467€ |
2020-10-28 | 35 | RTE DE RIEUX | 5 | 100 | 1240 | 150000€ | 1500€ |
2021-11-15 | 1149 | LE TRUILHAT | 3 | 110 | 5224 | 331489€ | 3014€ |
2021-08-06 | 1171 | PEYCHERET | 5 | 166 | 972 | 200000€ | 1205€ |
2021-06-25 | 765 | PEYCHERET | 2 | 55 | 215 | 68000€ | 1236€ |
2020-10-05 | 764 | PEYCHERET | 3 | 82 | 177 | 140000€ | 1707€ |
2021-06-28 | 17 | RUE DES PINS | 4 | 93 | 560 | 200000€ | 2151€ |
2022-07-11 | 29 | RTE DE RIEUX | 4 | 125 | 1360 | 349200€ | 2794€ |
2019-07-03 | 1 | IMP DES LILAS | 4 | 79 | 495 | 175000€ | 2215€ |
2021-04-30 | 3 | IMP MARCHAND | 7 | 148 | 1097 | 192000€ | 1297€ |
2021-05-25 | 2 | IMP MARCHAND | 3 | 77 | 1116 | 220000€ | 2857€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DES PINS | 4 | 90 | 521 | 175000€ | 1944€ |
2019-07-11 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 91 | 495 | 185000€ | 2033€ |
2023-04-28 | 8 | IMP DES LILAS | 4 | 95 | 503 | 195000€ | 2053€ |
2021-11-06 | 46 | CHE DE LESQUET | 4 | 93 | 614 | 185000€ | 1989€ |
2022-08-29 | 4 | RUE DES PINS | 4 | 111 | 491 | 195000€ | 1757€ |
2019-11-26 | 36 | CHE DE LESQUET | 4 | 89 | 731 | 142000€ | 1596€ |
2020-12-16 | 30 | CHE DE LESQUET | 4 | 104 | 1091 | 208000€ | 2000€ |
2022-07-11 | 781 | RTE DE RIEUX | 4 | 136 | 526 | 288000€ | 2118€ |
2022-06-07 | 15 | RTE DE RIEUX | 3 | 70 | 431 | 110000€ | 1571€ |
2020-11-17 | 12 | LOT DU CAMP DEL MOURET | 6 | 119 | 759 | 202800€ | 1704€ |
2019-08-27 | 4 | LOT DU CAMP DEL MOURET | 4 | 114 | 721 | 200000€ | 1754€ |
2021-02-25 | 4 | LOT DU CAMP DEL MOURET | 4 | 114 | 721 | 219000€ | 1921€ |
2019-08-02 | 3 | LOT DU CAMP DEL MOURET | 4 | 101 | 803 | 195920€ | 1940€ |
2020-11-19 | 1 | CHE DU PALEMAR | 8 | 216 | 2517 | 447116€ | 2070€ |
2023-01-05 | 6 | CHE DES CARRIERES | 4 | 95 | 1019 | 255500€ | 2689€ |
2023-02-03 | 1008 | VALS | 4 | 92 | 5150 | 105000€ | 1141€ |
2020-09-11 | 11 | CHE DES BOUJOLS | 4 | 160 | 927 | 248700€ | 1554€ |
2023-04-28 | 24 | CHE DU PALEMAR | 5 | 150 | 950 | 400000€ | 2667€ |
2021-08-17 | 6 | IMP DES VIGNASSES | 5 | 158 | 1506 | 324900€ | 2056€ |
2022-06-22 | 931 | CHE DE LA CHAPELLE DE VALS | 5 | 106 | 294 | 175000€ | 1651€ |
2022-06-21 | 142 | BARATOU | 4 | 241 | 3405 | 281000€ | 1166€ |
2021-09-09 | 18 | RUE EMILE ROUX | 5 | 115 | 510 | 244000€ | 2122€ |
2021-04-30 | 1098 | LE FORT | 4 | 205 | 405 | 339000€ | 1654€ |
2022-09-21 | 16 | RTE DE RIEUX | 5 | 120 | 74 | 90000€ | 750€ |
2021-01-29 | 24 | CITE DE VALS | 4 | 114 | 463 | 170000€ | 1491€ |
2020-01-13 | 28 | CHE DU PALEMAR | 5 | 180 | 1724 | 438000€ | 2433€ |
2019-07-22 | 2 | CAMP DEL PERIE | 5 | 206 | 1314 | 258575€ | 1255€ |
2019-12-10 | 5 | RUE EMILE ROUX | 3 | 71 | 576 | 165000€ | 2324€ |
2022-09-30 | 1 | RUE EMILE ROUX | 4 | 79 | 627 | 278000€ | 3519€ |
2019-11-08 | 5 | CHE DES MESSOUS | 4 | 126 | 90 | 81024€ | 643€ |
2023-03-13 | 1 | RUE DE ROUFFIAC | 3 | 90 | 11 | 40000€ | 444€ |
2023-06-16 | 83 | BENAGUES | 2 | 60 | 73 | 100000€ | 1667€ |
2021-08-03 | 3 | RUE PETITE RUE | 4 | 101 | 155 | 165000€ | 1634€ |
2022-05-11 | 5 | RTE DE RIEUX | 5 | 102 | 648 | 172000€ | 1686€ |
2021-03-17 | 29 | RUE DE RIGALS | 4 | 138 | 0 | 35000€ | 254€ |
2020-08-13 | 8 | RUE GRAND RUE | 4 | 110 | 280 | 137000€ | 1245€ |
2020-05-27 | 18 | RTE DU PUGET | 2 | 47 | 283 | 140000€ | 2979€ |
2021-02-24 | 21 | RUE DE RIGALS | 8 | 218 | 838 | 345000€ | 1583€ |
2021-11-30 | 2 | CHE DE CALAM | 4 | 90 | 1283 | 197800€ | 2198€ |
2022-04-01 | 1 | CHE DU GOUTAL | 4 | 140 | 1556 | 185000€ | 1321€ |
2022-08-17 | 21 | RTE DU PUGET | 4 | 106 | 583 | 200000€ | 1887€ |
2022-12-07 | 772 | LE PONT | 4 | 98 | 250 | 195000€ | 1990€ |
2019-12-18 | 17 | RUE DE RIGALS | 4 | 93 | 500 | 260400€ | 2800€ |
2021-05-10 | 36 | RTE DU PUGET | 5 | 70 | 1364 | 187000€ | 2671€ |
2023-03-08 | 17 | RUE MICHEL SEBASTIEN | 4 | 131 | 431 | 230000€ | 1756€ |
2019-05-07 | 3 | CHE DU GOUFFRE DE VALS | 4 | 55 | 65 | 97000€ | 1764€ |
2020-12-16 | 12 | RUE DE RIGALS | 5 | 185 | 1437 | 62500€ | 338€ |
2023-01-30 | 32 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 130 | 494 | 266376€ | 2049€ |
2022-07-21 | 34 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 90 | 410 | 193000€ | 2144€ |
2023-05-30 | 2 | RUE DE VILLOTTE | 4 | 78 | 50 | 120000€ | 1538€ |
2019-06-24 | 14 | RUE DE VILLOTTE | 3 | 50 | 50 | 88000€ | 1760€ |
2023-03-09 | 281 | BARRY D EN HAUT | 3 | 72 | 50 | 28000€ | 389€ |
2021-05-25 | 282 | RUE DE VILLOTTE | 2 | 48 | 17 | 46600€ | 971€ |
2022-06-13 | 6 | RUE MICHEL SEBASTIEN | 4 | 92 | 336 | 195000€ | 2120€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DE TOULOUSE | 3 | 90 | 104 | 107000€ | 1189€ |
2022-05-03 | 1 | RUE DE TOULOUSE | 3 | 90 | 104 | 141000€ | 1567€ |
2021-04-12 | 1 | RUE PERSEGUE | 2 | 29 | 42 | 55000€ | 1897€ |
2019-05-10 | 2 | RUE PICONNIERE | 3 | 60 | 37 | 48000€ | 800€ |
2019-06-11 | 3 | RUE DU PONT | 2 | 80 | 49 | 68000€ | 850€ |
2022-05-13 | 3 | RUE DU PONT | 2 | 80 | 49 | 111715€ | 1396€ |
2022-03-01 | 12 | RUE MICHEL SEBASTIEN | 4 | 121 | 409 | 286100€ | 2364€ |
2019-09-30 | 11 | RUE DE TOULOUSE | 3 | 77 | 44 | 62000€ | 805€ |
2020-10-07 | 9 | RUE DE VALS | 4 | 90 | 167 | 110000€ | 1222€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DU QUAI | 4 | 90 | 124 | 57000€ | 633€ |
2023-04-21 | 7 | RUE DE L AVENIR | 6 | 108 | 166 | 120000€ | 1111€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DE TOULOUSE | 4 | 89 | 51 | 98000€ | 1101€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DE L AVENIR | 4 | 80 | 48 | 80000€ | 1000€ |
2020-12-01 | 5 | RUE DE L AVENIR | 3 | 80 | 73 | 54500€ | 681€ |
2019-08-02 | 9 | RUE DU BARRY D EN BAS | 3 | 60 | 80 | 20396€ | 340€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DES CANTOUSSES | 4 | 97 | 80 | 75000€ | 773€ |
2020-01-27 | 37 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 95 | 111 | 40500€ | 426€ |
2019-12-16 | 35 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 74 | 75 | 67000€ | 905€ |
2021-07-29 | 37 | AV DE FOIX | 4 | 146 | 239 | 234000€ | 1603€ |
2022-01-06 | 27 | RUE DU BARRY D EN BAS | 4 | 96 | 52 | 79000€ | 823€ |
2020-07-23 | 4 | RUE DU BARRY D EN BAS | 1 | 70 | 40 | 67500€ | 964€ |
2023-02-01 | 1 | PL DE L'EGLISE | 5 | 124 | 47 | 70000€ | 565€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DE RIGALS | 4 | 102 | 394 | 170000€ | 1667€ |
2023-03-30 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 26 | 67000€ | 744€ |
2020-07-25 | 10 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 84 | 95000€ | 950€ |
2023-06-28 | 2 | IMP DU POUNTET | 4 | 116 | 248 | 266200€ | 2295€ |
2020-01-20 | 487 | RUE DU BARRY D EN BAS | 1 | 40 | 40 | 58000€ | 1450€ |